การหักค่าเสื่อมของอพาร์ทเมนท์

รับทำบัญชี.COM | หักค่าเสื่อมอพาร์ทเมนท์ ให้เช่า 20% ต่อปี?

Click to rate this post!
[Total: 89 Average: 5]

การหักค่าเสื่อมของอพาร์ทเมนท์ให้เช่า บันทึกได้กี่ปี

อย่าลืมนำรายได้จากทั้งสองที่มารวมกันนะค่ะ กลางปี ยื่น ภงด.94 ค่ะ ตอนสิ้นปี ต้องยื่น ภงด.90 (สิ้นสุด เดือนมีนาคม ของทุกปีค่ะ)

การคำนวณค่าเสื่อมสำหรับอพาร์ทเมนท์ที่ให้เช่ามีขั้นตอนที่คุณต้องทำเพื่อหาจำนวนค่าเสื่อมที่เหมาะสมสำหรับอพาร์ทเมนท์ของคุณ

  1. กำหนดระยะเวลาการคิดค่าเสื่อม ค่าเสื่อมสามารถคำนวณในระยะเวลาหนึ่งหรือแบ่งแยกออกเป็นระยะเวลาย่อย ๆ เช่น 5 ปี, 10 ปี, 15 ปี, หรือ 20 ปี ตามการกำหนดของคุณและกฎหมายที่ใช้ในประเทศของคุณ

  2. ประเมินมูลค่าสิ่งที่จะถูกคำนวณค่าเสื่อม ในกรณีนี้คืออพาร์ทเมนท์ที่ให้เช่า คุณต้องระบุมูลค่าตั้งต้นของอพาร์ทเมนท์นั้น ๆ ซึ่งเป็นราคาที่คุณจ่ายสำหรับอพาร์ทเมนท์นั้นเมื่อคุณซื้อหรือสร้างขึ้น

  3. ลบมูลค่าเก่าที่ถูกคำนวณค่าเสื่อมแล้ว ในแต่ละปีที่ค่าเสื่อมถูกคำนวณ, คุณลบจำนวนค่าเสื่อมออกจากมูลค่าตั้งต้นของอพาร์ทเมนท์ เพื่อหามูลค่าใหม่ของอพาร์ทเมนท์หลังจากการคำนวณค่าเสื่อม

  4. คำนวณค่าเสื่อม ใช้สูตรคำนวณค่าเสื่อมที่ถูกต้องตามกฎหมายที่ใช้ในประเทศของคุณ เพื่อหาจำนวนค่าเสื่อมที่คุณสามารถหักลดจากรายได้ของคุณในแต่ละปี

สำหรับตัวอย่างเช่น ถ้าคุณมีอพาร์ทเมนท์ที่มูลค่าตั้งต้นเป็น 1,000,000 บาทและต้องการคำนวณค่าเสื่อมในระยะเวลา 10 ปี ค่าเสื่อมสามารถคำนวณได้ดังนี้

  • ปีที่ 1 (มูลค่าตั้งต้น) x (อัตราค่าเสื่อมต่อปี)
  • ปีที่ 2 (มูลค่าตั้งต้น – ค่าเสื่อมในปีที่ 1) x (อัตราค่าเสื่อมต่อปี)
  • ปีที่ 3 (มูลค่าตั้งต้น – ค่าเสื่อมในปีที่ 2) x (อัตราค่าเสื่อมต่อปี)
  • และเรื่อย ๆ ไป

หลังจากคำนวณค่าเสื่อมในแต่ละปี, คุณสามารถหักค่าเสื่อมนี้ออกจากรายได้ของคุณในการสร้างรายงานการเสียภาษีหรือการบัญชี โดยทั่วไปค่าเสื่อมที่ถูกคำนวณอาจถูกใช้ในการลดหย่อนภาษีในปีที่คำนวณหรือในปีต่อ ๆ ไปตามกฎหมายและระเบียบที่ใช้ในประเทศของคุณ ควรปรึกษากับผู้เชี่ยวชาญทางการบัญชีหรือตัวแทนทางการเงินเพื่อคำแนะนำเพิ่มเติมและการรับรองในการคำนวณค่าเสื่อมและการใช้หย่อนภาษีให้ถูกต้อง

Accounting in English (รับทำบัญชี ภาษาอังกฤษ)

We provide accounting services by preparing financial statements in English version. Our specialist team will collect your business's financial information in a strict, and simple manner.

We will issue useful financial statements, accurate, and efficient. You can make business decisions with confidence, and spend less time managing accounting work which is safe and reliable.

Whether you are a small or large business. Our services will be fully responsive to your needs and goals. We will support you in developing and growing your business.

Contact : 084-343-8968 ( Chaniyada )